卖房子维修基金的钱交给谁

卖房子维修基金应交给房产局或代收机构。依据《住宅专项维修资金管理办法》，维修基金用于住宅共用部位及设施设备的维修，若不及时缴纳，会影响房屋的正常维修与保养，甚至导致维修工作无法及时进行，影响居住安全与品质。
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处理房子维修基金，常见方式有直接交给房产局或委托物业代收。依据法律规定，这两种方式均合法合规。选择时应考虑便捷性与安全性，房产局直接收取更权威，而物业代收则可能更便捷。
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卖房维修基金交给谁，分情况处理：1. 若房产已交付且业主委员会健全，应直接交至房产局指定的账户，确保资金安全合规；2. 若房产未完全交付或业主委员会未成立，则可考虑由开发商或物业公司暂时代收，但需确保其有合法代收资质与良好信誉；3. 特殊情况如房产转让，需与买方明确维修基金的处理方式，并办理相关转移手续，确保资金连续性与责任明确。