租房合同签了但未入住和支付，我该如何是好？

未入住未支付租金被房东起诉，应积极应诉。依据《民事诉讼法》，你需携带相关证据向法院申请立案，并准备资料应诉。若不及时处理，可能导致法院判决你承担违约责任及赔偿损失。
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租房未入住被起诉，应对如下：1.立即与房东沟通，尝试协商解决，说明未入住及未支付原因，争取理解。2.若协商无果，收集租房合同、通讯记录等证据，准备应诉材料。3.咨询专业律师，了解具体法律程序及应对策略，确保权益不受损害。4.按时参加庭审，积极答辩，根据律师建议进行质证和辩论。
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租房纠纷常见处理方式为协商、调解、仲裁或诉讼。建议先与房东协商，协商不成可考虑申请调解或仲裁，仍无法解决则向法院提起诉讼，根据具体情况选择最适合的方式。